就劳签证
就劳签证（就労ビザ）是指发放给以在日本就业为目的的外国人的在留资格。获得此签证后，外国人可以在日本合法工作。就劳签证有多种类型，根据申请人的职业和业务内容，适用的签证类型也有所不同。代表性的就劳签证类型包括：技术·人文知识·国际业务签证、技能签证、企业内转勤签证等。
要求
- 雇佣单位的确认：需要有合法在日本活动的企业或团体的雇佣。
- 学历和职业经历：根据申请的签证类型，需要具备一定的学历或职业经历。例如，“技术·人文知识·国际业务”签证通常需要大学以上学历。
- 雇佣合同：需要与雇佣单位签订正式的雇佣合同。
- 活动内容的适应性：申请的签证类型需要与实际的工作内容相符。例如，“技术·人文知识·国际业务”签证要求从事技术性业务、人文知识业务或国际业务。
- 薪资：要求支付的薪资需不低于日本人从事相同工作的水平。
注意事项
- 签证的有效期：就劳签证的有效期通常为1年至5年，需要定期更新。
- 在留卡的取得：入境后会发放在留卡。法律规定必须随身携带在留卡。
经营管理签证
经营管理签证申请是指外国人为了在日本运营和管理业务而申请获取在留资格“经营・管理”的手续。此签证适用于希望在日本国内设立和运营公司或作为现有公司的管理人员工作的外国人。
要求
- 业务的实际情况：业务必须是实际存在并预计能够持续盈利的。
- 资本金：通常需要500万日元以上的资本金。
- 办公场所：必须在日本国内确保办公场所。这可以通过租赁合同等方式证明。
- 业务计划：需要具备具体且可行的业务计划。
- 经营经验：申请者如有足够的经营管理经验对于审查很有帮助。
国际结婚签证
国际结婚签证申请是指与日本人结婚的外国人为了在日本居住而申请获取在留资格“日本人配偶者等”的手续。获得此签证后，外国籍配偶者可以在日本合法居住和工作。
要求
- 合法的婚姻：基于日本法律或外国法律合法结婚。
- 真实性的确认：提交证明婚姻真实而非虚假的证据（照片、邮件交流、共同生活的证据等）。
- 生活基础的稳定：日本籍配偶者有稳定的收入和住所，能够养活外国籍配偶者。
- 无犯罪记录：申请人无重大犯罪记录。
永住签证
永住签证申请是指外国人为了获得在日本的永久居留许可而进行的手续。通过获得永住许可，外国人可以在日本无限期地居住和工作，无需更新在留期限。
要求
- 在留期间：通常需要在日本有10年以上的在留经历，其中5年以上持有工作签证或居住签证。不过，对于日本人配偶者、永住者的配偶者或高度人才人士，会放宽在留期限的要求。
- 品行端正：需要遵守日本法律，没有犯罪记录。
- 独立生计：需要证明有稳定的收入和住所，能够经济独立。
- 不成为公共负担：需要能够不依靠公共援助（如生活保障）生活。
- 符合公共利益：在日本社会中作出贡献，生活方式符合公共利益。
定住者签证
定住者签证申请是指为了在日本长期居住生活，根据特定理由申请获得”定住者”在留资格的手续。与永久居留签证不同的是，定住者签证需要定期更新，但在有效期内可以自由工作
要求条件
- 在留历史：通常需要一定的在留历史。特别是在家庭原因或特殊理由下，在留历史可能被重视。
- 品行端正：要求申请人遵守日本法律，没有犯罪记录。
- 经济独立：需提供稳定的收入和住所，经济上能够自立。
- 不成为公共负担：要求能够在不接受生活保障等公共支援的情况下生活。
- 特殊情况：如有家庭原因或人道主义理由，需提交相关文件证明。例如，有日本配偶或子女，或者已被认定为难民等情况。
家族滞在签证
家族滞留签证申请是指在日本居留的外国人为了将其配偶或子女引入日本并共同生活而申请获取”家庭滞留”在留资格的手续。通过此签证，家庭成员 可以在日本合法居留和生活。
要求条件
- 在留者的在留资格：在留者本人需持有有效的在留资格，并在日本合法居留。
- 家庭关系的证明：需提供与配偶或子女的家庭关系证明文件（如结婚证书、出生证明等）。
- 经济稳定性：在留者本人需有足够的收入和住所来养活家庭成员，并经济上稳定。
- 品行端正：在留者本人及家庭成员需遵守日本法律，无犯罪记录。
归化（入籍）
帰化申請是外国籍人士申请获得日本国籍的程序。通过帰化，申请人可以获得日本国籍，享受在日本法律下的生活，并且享有日本国民的权利，包括选举权和被选举权等。
要求条件
- 住所要求：申请人需在日本连续居住满5年以上。
- 能力要求：申请人需成年（通常为20岁以上），并且在本国法律下具有行为能力。
- 品行要求：申请人需品行端正，遵守日本法律，并且无犯罪记录。
- 生計要求：申请人需能够独立维持生计，拥有稳定的收入和住所。
- 国籍脱离要求：在获得日本国籍时，通常需要放弃原有国籍。
- 思想要求：申请人需遵守日本国宪法，不持有试图以暴力手段破坏日本政府的思想。
- 日语水平：需要至少具备日常生活水平的日语水平。
要求条件
配置宅地建筑物交易士：每个事务所必须配备专职的宅地建筑物交易士。按照法规，每5名员工至少需配备1名专职宅地建筑物交易士。
办公室的确保：必须有合适的办公室，并且该办公室需要满足相关要求。
存放营业保证金：必须存放营业保证金，并提交相应的证明。也可以通过向不动产保证协会支付清偿业务保证金的分摊金来代替。
法人代表的资格：对于公司来说，法人代表必须符合宅地建筑物交易业法规定的资格要求。这包括法人代表在过去是否有违反不动产相关法律的记录，以及是否有破产等情况。
联络方式：办公室必须有座机电话和传真号码。
注意事项
- 免许的有效期限为5年，需要定期更新。
- 如需更改事务所地址或更换法人代表，必须进行相关手续。
- 必须在事务所内张贴「宅地建筑物交易业者票」以及报酬额表。
宅建业许可申请
宅建業免許申請是为了在日本经营土地建筑物等房地产业而必须取得的许可证。要合法的从事房地产交易业务，必须先取得这个免许。
民宿申請
民宿申请是指为了在日本国内合法经营民宿（将民宅或公寓的一部分作为住宿设施出租）而必须取得的许可。要经营民宿业务，必须满足特定的要求并完成必要的申请程序。
要求条件
房子的适合性：经营民宿的房子必须符合法规要求。这包括符合建筑基准法、消防法等法律法规的要求。
卫生管理：作为住宿设施必须做好卫生管理。这涵盖清洁、垃圾处理、传染病防控等方面。
管理体制：必须有完善的管理体制。这包括应急响应措施和确保住宿者安全的措施。
地区的规制：不同地区可能有各自的规定。这些规定涉及到噪音管理、与附近居民的关系等，必须遵循当地的规则。
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